26/08/2026
De verhuistrein
Samen brengen we wonen in beweging
De Verhuistrein Oldeberkoop helpt dorpsbewoners om een volgende stap op de woningmarkt te zetten. Door woonwensen en woningen met elkaar te verbinden, kunnen meer mensen in Oldeberkoop een passende woning vinden. Zo zorgen we samen dat woningen in het dorp beter worden benut.
De Verhuistrein is een initiatief van Plaatselijk Belang, De Voorloper, Actium, gemeente Ooststellingwerf, Floqz en Ruilverwoning.
Wat is de Verhuistrein?
Een woning die vrijkomt, kan een nieuwe kans bieden aan een andere dorpsbewoner.
Bijvoorbeeld: een oudere inwoner verhuist naar een passende seniorenwoning. Daardoor komt een woning vrij. Een ander gezin of een andere inwoner kan daar vervolgens naartoe verhuizen. Daardoor komt weer een andere woning vrij.
Zo kan één verhuizing meerdere verhuizingen in het dorp mogelijk maken.
De Verhuistrein is een experiment. We kijken samen met inwoners welke mogelijkheden er zijn om binnen Oldeberkoop te verhuizen of een andere passende woonoplossing te vinden.
De Verhuistrein is er voor drie groepen Oldeberkopers
Groep 1: 55-plussers die kleiner of passend willen wonen
Actium bouwt aan De Rederijker (onderdeel van plan Hooge 2), seniorenwoningen die begin 2027 worden opgeleverd. Twee van deze woningen worden beschikbaar gesteld voor de Verhuistrein Oldeberkoop.
Wilt u als 55-plusser graag in Oldeberkoop blijven wonen en verhuizen naar een passende seniorenwoning? Dan kunt u mogelijk deelnemen aan de Verhuistrein.
U kunt meedoen als:
- u alleen woont en 55 jaar of ouder bent, of samenwoont en één van u 55 jaar of ouder is;
- u een koopwoning in Oldeberkoop heeft en begin 2027 wilt verhuizen naar een sociale huurwoning in Oldeberkoop;
- u voldoet aan de inkomensvoorwaarden voor sociale huur;
- u nu niet ingeschreven hoeft te staan voor een huurwoning;
- het geen probleem is dat u een eigen woning of spaargeld heeft;
- of als u een huurwoning van Actium achterlaat die nog niet levensloopbestendig is.
Voorrang voor de Verhuistrein
Heeft u een koopwoning in Oldeberkoop en wilt u verhuizen naar één van de twee seniorenwoningen? Dan kunt u via de Verhuistrein voorrang krijgen als uw huidige woning wordt verkocht aan iemand uit Oldeberkoop.
De woning van de koper komt vervolgens ook beschikbaar. Zo kan de volgende stap in de Verhuistrein ontstaan.
Woont u al in een levensloopbestendige huurwoning van Actium? Dan komt u niet in aanmerking voor deze eerste stap van de Verhuistrein. U kunt uiteraard wel reageren op andere woningen die Actium regulier aanbiedt.
Groep 2: Inwoners die binnen Oldeberkoop willen verhuizen
Woont u in Oldeberkoop en wilt u graag binnen het dorp verhuizen?
Dat kan bijvoorbeeld omdat u:
- een andere koopwoning zoekt die beter bij uw situatie past;
- groter of juist kleiner wilt wonen;
- vanuit een huurwoning naar een koopwoning wilt;
- uw woning wilt verkopen aan iemand uit het dorp;
- interesse heeft in woningruil;
- mogelijkheden ziet voor woningsplitsing of woningdelen.
Ook dan kan de Verhuistrein interessant zijn.
Groep 3: Starters die in Oldeberkoop willen wonen
Bent u starter die in Oldeberkoop woont en wilt u graag op uzelf gaan wonen in Oldeberkoop?
Ook dan kunt u meedoen. U laat geen woning achter, maar kunt wel een woning vinden die door een andere deelnemer beschikbaar komt.
Sociale huurwoningen van Actium vallen hier niet onder. Daarvoor kunt u zich inschrijven via Thuiskompas.
Hoe werkt het? Er zijn 3 stappen.
Stap 1 – Individueel informatiegesprek
Wilt u weten of de Verhuistrein iets voor u kan betekenen? Dan kunt u een persoonlijk informatiegesprek aanvragen.
We bespreken uw situatie, beantwoorden uw vragen en kijken of deelname interessant voor u is.
De gesprekken worden georganiseerd en gevoerd door De Voorloper, de gemeente en Actium.
Heeft u zich op 26 augustus niet aangemeld? Geen probleem. U kunt nog een afspraak maken met Annelies Brandsma van De Voorloper Oldeberkoop via 06-44382404.
De gesprekken vinden plaats op verschillende momenten tot en met 5 september, zowel overdag als ‘s avonds.
Stap 2 – Woonwensgesprek
Heeft u na het informatiegesprek interesse? Dan kunt u deelnemen aan een woonwensgesprek op 17 of 18 september (overdag).
Floqz en Ruilverwoning brengen samen met u in beeld:
- waar u nu woont;
- wat uw woonwensen zijn;
- wat u financieel en praktisch kunt;
- wat u met uw huidige woning wilt doen;
- welke mogelijkheden er zijn voor de toekomst.
Samen bekijken we welke oplossing het beste bij u past.
Stap 3 – De woningmarkt
Op 1 oktober organiseren we ‘s avonds in het MFA een gezamenlijke woningmarkt.
Deelnemers kunnen daar kennismaken met elkaar en met woningen die mogelijk beschikbaar komen. U kunt aangeven voor welke woningen u belangstelling heeft.
Daarna bekijken we welke verhuisketens mogelijk zijn.
Bijvoorbeeld:
Senior → seniorenwoning → woning komt vrij → andere dorpsbewoner verhuist → volgende woning komt vrij → starter of andere dorpsbewoner kan verhuizen.
Als er een passende combinatie ontstaat, kunnen de betrokken inwoners zelf bepalen of zij de volgende stap willen zetten.
De verkoop, aankoop of verhuur verloopt daarna via de gebruikelijke procedures van makelaar, verhuurder en notaris.
Niet altijd is verhuizen de beste oplossing
Misschien past een verhuizing niet bij uw situatie. Of u wilt uw huidige woning juist aanpassen.
Dan kijken we samen naar andere mogelijkheden. Bijvoorbeeld:
- woningruil;
- woningsplitsing;
- woningdelen;
- herbestemming van een gebouw;
- of een andere maatwerkoplossing.
Ruilverwoning kan helpen om deze mogelijkheden samen met u te verkennen.
Wat levert het op?
Met de Verhuistrein willen we:
- senioren helpen om in Oldeberkoop te blijven wonen in een woning die past bij hun levensfase;
- starters meer kansen geven om in het dorp te wonen;
- doorstroming op gang brengen, zodat woningen beter worden benut;
- inwoners helpen om een woning te vinden die beter bij hun situatie past;
- en zo bijdragen aan een sterk en leefbaar Oldeberkoop.
Goed om te weten
Meedoen is vrijblijvend.
- U hoeft niet direct te beslissen.
- U houdt altijd zelf de regie.
- U bepaalt zelf of en wanneer u een volgende stap zet.
- Deelname betekent niet dat u uw woning moet verkopen of verhuizen.
- Pas als u een passende mogelijkheid ziet, beslist u zelf of u verder wilt.
Interesse?
Wilt u weten wat de Verhuistrein voor u kan betekenen?
Neem dan contact op met:
Annelies Brandsma – De Voorloper Oldeberkoop
06-44382404